Compenso amministratore di condominio, quando si prescrive?

L'amministratore entro quanto tempo potrà richiedere i propri compensi al condominio? Con il trascorrere del tempo, assume importanza la prescrizione, ossia l'impossibilità se la prescrizione viene eccepita dalla controparte per ottenere giustizia. Ora facciamo una considerazione sulla prescrizione:

- la prescrizione è triennale ai sensi dell'art.2956 com.2 c.c. applicabile in relazione ai professionisti per il compenso prestato e per il rimborso delle spese effettuate.

- la prescrizione è quinquennale ex art.2948 n.4 c.c. perché riguardante una somma che deve pagarsi periodicamente ad anno in termini più brevi.

- la prescrizione è decennale perché riguarda un compenso derivante da un contratto e quindi rientra nella prescrizione ordinaria prevista dall'art. 2946 c.c.?

In una sentenza del Tribunale di Milano emessa nel 2016, ( sent. n.5386 30.04.2016) la prescrizione è decennale, nella causa il condominio eccepiva la prescrizione triennale, considerando il credito dell'ex amministratore come un compenso professionale. Non è stato cosi' per il giudice di Milano, affermando che il credito dell'amministratore per il pagamento del compenso per la prestazione prestata e per il recupero delle somme anticipate in esecuzione del contratto di mandato è regolato dall'art.1720 c.c. ed è soggetto a prescrizione ordinaria decennale.