condominio

Le aree condominiali sono sempre state oggetto di litigio tra condomini soprattutto se vengono parcheggiate le auto e i posti sono carenti. Le aree di parcheggio sono solitamente spazi comuni, ciò significa che tutti i condomini posseggono diritti e obblighi...

Il Consiglio di Stato in una recente sentenza (Sentenza n.2715 del 07/05/18) ha dato ragione ai proprietari dell'abitazione, annullando l'ordinanza di demolizione del Comune, stabilendo che bisogna valutare caso per caso se una determinata tettoia ha...

A volte nelle cause di divorzio si scopre che il coniuge ha intestato l'immobile ad un parente, ad esempio un genitore, per evitare all'ex di ottenere in giudizio di abitarvi fino alla maggiore età dei figli, però tutto questo non è sufficiente. In molti...

Il nostro ordinamento giuridico prevede uno specifico diritto di recesso per i contratti stipulati a distanza. Quanto previsto dal D.lgs. n.206/2005, il recesso è possibile entro 14 giorni dalla data in cui il contratto è stato concluso se ha ad oggetto...

Ecco un elenco completo di tutti i lavori che si possono compiere in casa senza permesso, senza presentare autorizzazioni al Comune di inizio attività o permessi a costruire: manutenzione ordinaria: Riparazione, sostituzione, rinnovamento di pavimentazione...

I rischi fisici relativi alla qualità fisica di un immobile sono quelli relativi ai vizi e difetti non rilevabili a prima vista. Quello che si riesce a rilevare immediatamente all'interno di un immobile, sono il corretto funzionamento dei rubinetti, le...

L'art.1122 Codice Civile, dispone che nell'unità immobiliare di sua proprietà o nelle parti destinate ad uso comune, che siano state attribuiti in proprietà esclusiva o destinate all'uso individuale, il condomino non può eseguire opere che rechino danno...

Non esiste nel nostro codice un norma specifica che disciplina il risarcimento da infiltrazione, esso va ricondotto nell'ambito dei danni da cose in custodia secondo l'art. 2051 c.c che stabilisce: il custode della cosa dalla quale proviene il danno è...

Avviare una casa vacanze, all'interno di un condominio non è vietato e non può vietarlo il condominio cosi' ha deciso il Tribunale di Roma nella sentenza n°17745 del 26/09/2016, un fenomeno sempre in crescita nel nostro paese che, molte volte trova l'opposizione...

Molti hanno sostenuto che il regolamento condominiale ha natura contrattuale, spesso il regolamento viene allegato ad ogni singolo atto di vendita al momento dell'acquisto da parte dello stesso costruttore e per questo motivo ha natura contrattuale; per...